マンション投資を例に、不動産とのつきあい方を学習しましょう! オーナー生活をめざすあなたを応援します!
マンション投資学裏門〜塾長は鳥類〜
〜初心者のための不動産経営塾〜

ようこそ、いらっしゃいました。管理人の“さや”です。
ここは、いわゆる
マンション投資の解説をテーマにしたサイトです。
ワンルームと呼ばれる小さなマンションの運用を題材に、不動産投資の
基礎をわかりやすい言葉で語ります。

(メールマガジンの記事を反映させながら、徐々に情報を掲載していきます。最終更新 2005/5/19)


サファイア〜 現在、投資不動産を所有している方

エメラルド〜 これから賃貸不動産を持とうと検討している方

いわしの目玉〜 とりあえず不動産投資について知りたい方


 …に役立つ知識を提供していきます。


・手持ちの物件を持て余していませんか?

売却したいのに、タイミングが計れなくて困っていませんか?

・家賃が下がったとき、業者に騙されたと怒っていませんか?

・興味を持っても、まず何をすればいいのか迷っていませんか?

・説明を聞いても、専門用語ばかりで、逆に混乱していませんか?

・聞きたいことがあっても尋ねにくくて、抱え込んでいませんか?

持つなら失敗したくないと思っていませんか?


 
これらの悩みを解決したいと思いませんか?


初めての方はこちらへ → 見るだけなら怖くないよ♪




メールマガジンを発行しています。

『マンション投資学入門〜初心者のための不動産経営塾〜』

ホームページ・ビルダーに慣れていないので、サイトの更新よりもメルマガの方が
情報が早いです。申し訳ありません……。

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   マンション投資学入門〜初心者のための不動産経営塾〜

                サンプル版  2004/10/10 発行

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∞《さやレポート》∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞

さや です。お初にお目にかかります。

マンション経営。アパート経営。駐車場経営。
不動産はずっと昔から存在しますので、財産のひとつであること、
それを運用して収入を得ることは、誰でもご存じですね。

一方で、不動産のイメージは、決して良くはありません。
バブルの時期に痛い目を見た人が多いこともあるのかもしれませんが、
何より賃貸不動産を運用するには大きな資金と知識が必要、自分には
無理だ、関係ない、と思っている方が、今でもたくさんいます。

ところが、20代・年収400万の会社員でも、買う人はいるのです。
確かにある程度の資金と、運営に関する知識はあった方がいいです。
しかし、それがなくても、結構何とかなってしまうのですね。
ただ、裏を返せば、準備が何もない状態で持ってしまうことにもなり
かねません。その結果、物件の維持で苦労するということも十分に
あり得ることです。
苦労するばかりならまだしも、損を出して手放してしまっては、元も
子もありません。

このメールマガジンでは、ワンルームマンションの経営に視点を絞り、
不動産投資の基礎から解説していきます。
また、不動産投資にはたくさんの専門用語が出てきます。入門と名を
付けている専門書でさえ、さまざまな用語が飛び交い、これが原因で
敷居の高さを感じて、挫折してしまった方も多いでしょう。

私は、誰でもわかるような本当の入門書になることを目標に、書いて
行きたいと思っています。専門用語は説明を加えるか、なるべく一般
的な言葉に置き換えてお話していきます。
もし、難しい言葉が本文中に残っていましたら、ご遠慮なくお問い
合わせくださいね。


*∞《本日の用語》*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞*∞

不動産【ふどうさん】
・法律用語です。建物や土地そのものなど、一定の場所にしっかりと
 固定され、容易に動かせないものをいいます。
・対義語に「動産【どうさん】」があります。不動産でない物品は
 原則として動産になり、船舶や航空機など巨大なものもあります。

ワンルームマンション
・部屋がひとつだけのマンションです。その中でも、キッチンとの間に
 扉があるものは、 1K【ワンケー】という言い方をします。
・ワンルームや1Kは、部屋数がひとつなら大きいものも含みますが、
 このメールマガジン内では 20〜30平米程度のものと考えてください。
・販売会社によっては、両方まとめて「ステューディオマンション」という
 言葉を使っているところもあります。

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━┛《さやトリビア》━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

このコーナーは、武尊(タケル)が担当します。
武尊は人語を解するオウムで、不動産以外の知識が乏しいさやに、
自分で覚えたいろいろな知識を披露してくれるのですが・・・


さや「女子レスリングチームがワールドカップでメダルを取ってたね」
武尊『ああ、見てた。だが言い方が違うな。今回は金なんだから、
   メダリストと言わなきゃ』
さや「・・・え?」
武尊『え?じゃない。銅から順に、メダル・メダラー・メダリストだ。
   比較級とか最上級って、英語の時間に習わなかったか?』
さや「習ったけど・・・そういう使い方だっけ?」
武尊『そうだよ。覚えとけよ』


・・・このように、武尊の話はかなり怪しい知識なのです。
ここに書かれていることは、99%間違いだと思って、息抜き程度で
見ていただけたらと思います。

武尊『何か言ったか?』
さや「ううん、別に・・・」

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.☆《編集後記》',。.・:*:・゜' ☆..:*:・゜',。☆゜・:*:・゜☆.☆',。.・:*:・゜' ☆..:*:

再び さや です。ここは、雑感を思うままに書く場所です。

メインは「さやレポート」になります。ただ、どうしても話が硬い内容に
なってしまいますので、息抜きができるようなコーナーとして今回は
「さやトリビア」をセットにしました。

「さやトリビア」は不定期の扱いで、もうひとつ企画中のコーナー
「心に残る言葉(仮題)」と入れ替わりながら、どちらか片方を
載せていく予定です。

わかりやすく、さっと読める量での配信を心がけますので、どうか
よろしくお願いいたします。

ここまで読んでくださいまして、ありがとうございました。


..☆..:*:・゜:☆',。.・:*:・゜' ☆..:*:・゜',。☆゜・:*:・゜☆.☆',。.・:*:・゜' ☆..:*:.☆
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■発行人: さや & 武尊(タケル@鳥類)
■URL: http://saya.catfood.jp/
■連絡先: saya_200410@yahoo.co.jp
■登録・解除:http://www.mag2.com/m/0000141751.htm
■発信元: まぐまぐ http://www.mag2.com/

●情報の内容については万全を期しておりますが、その正確性を保証
するものではありません(誤りや法改正は、随時訂正していきます)。
●記事は、不動産投資における情報の提供を目的としたものであり、
勧誘を目的としたものではありません。投資にあたっての最終判断は
くれぐれもご自身でお願いします。
●引用・転載は自由ですが、よろしければ御一報ください。

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